一、项目说明
1．出租方：ONEPay(中国)官方网站 ；
2．项目概况：物业位于深圳市龙岗区布吉街道南云社区吉华路94号深圳东站东广场F1-02商铺；
3．租赁面积：（建筑面积）200平方米；
4．挂牌起始时间：2019年11月25日；
5．挂牌期满时间：2019年12月6日；
6.招商业态：该招租商铺原经营业态为中式餐厅，本次拟招商业态建议拟定为便利店、中式餐厅、西式餐厅、饮品店等轻油烟商铺；
7．租赁期限：租赁期限为3年（不含装修期），第二年比第一年递增5%，第三年比第二年递增5%。装修期:2个月；
8．响应保证金：20万元；交纳保证金截止时间为挂牌期满前；
9．保证金账户
帐号：7559 0492 4410 813 168
开户银行：招商银行股份有限公司深圳分行营业部
收款人：ONEPay(中国)官方网站
10．注意事项：单独报价，价高者得。不允许联合承租，未经业主同意不允许转租。
二、交易方式的确定
1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，采用抽签的形式确定排名先后。
2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示5个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则按租金底价90%的价格重新组织招租工作。
3．优先承租权：按联交所的操作方式，原租户场外行权。
(1)如出现多于1家（含1家）新意向承租方报名，原租户不放弃优先承租权则可以场外行权，即原租户在挂牌期满前报名并缴纳响应保证金，不需要递交竞价文件，在出租方评选出最高报价后，原租户可以以竞价的最高报价承租并立即做出承诺。
(2)如出现只有原租户报名无新意向承租方报名的情况，则与原租户采取协议租赁的方式。
三、投标人资质要求
1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格的企业；
2、具备近2年纳税记录；
3、于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；
4、响应人及其分（子）公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与ONEPay(中国)官方网站 及子分公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷；
5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；
6、近3年内，响应人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上相关行业安全事故；
7、不接受联合体参与竞价。
四、意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效
1．营业执照副本（核原件）；
2．法定代表人资格证明书及第二代居民身份证（核原件）；
3．法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）；
4．租赁意向书。
以上材料需加盖公章。
五、报名日期、地点
2019年11月25日起至2019年12月6日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（北京时间）；
地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦21楼；
联系人：张工0755-82527965。
ONEPay(中国)官方网站
2019年11月21日
