一、出租信息
出租方：ONEPay(中国)官方网站
项目位置：深圳市南山区留仙大道南面、南坪快速路东面ONEPay 阅山境花园商业
出租用途：商业
项目概况：地处南山大学城片区，ONEPay 阅山境花园社区首层商业，毗邻地铁5号线塘朗站，全首层临街。自身规划1623户住宅，稳定人群。项目集缤纷美食、雅致生活、休闲娱乐等多元业态于一体的双学府临街商铺。
二、出租物业具体信息
铺号 | 套内实用面积（平方米） | 建筑面积（平方米） |
1 | 39.68 | 43.73 |
2 | 39.27 | 43.28 |
3 | 33.29 | 36.69 |
4 | 56.30 | 62.05 |
5 | 51.73 | 57.02 |
6 | 59.32 | 65.38 |
7 | 48.20 | 53.12 |
8 | 48.40 | 53.34 |
9 | 47.95 | 52.84 |
10 | 48.20 | 53.12 |
11 | 48.20 | 53.12 |
12 | 48.40 | 53.34 |
13 | 51.84 | 57.13 |
14 | 51.77 | 57.05 |
15 | 51.84 | 57.13 |
16 | 52.24 | 57.58 |
17 | 52.17 | 57.50 |
18 | 51.95 | 57.25 |
19 | 51.89 | 57.19 |
21 | 52.05 | 57.37 |
22 | 51.97 | 57.28 |
23 | 52.05 | 57.36 |
24 | 52.03 | 57.35 |
25 | 52.02 | 57.33 |
26 | 51.64 | 56.92 |
27 | 48.20 | 53.12 |
28 | 48.40 | 53.34 |
29 | 48.40 | 53.34 |
30 | 51.10 | 56.32 |
31 | 79.08 | 87.16 |
32 | 37.63 | 41.47 |
33 | 55.71 | 61.40 |
34 | 31.59 | 34.82 |
35 | 58.03 | 63.95 |
36 | 59.01 | 65.03 |
37 | 159.95 | 176.29 |
42 | 52.88 | 60.09 |
44 | 35.89 | 40.79 |
45 | 35.00 | 39.78 |
合计 | 2045.27 | 2258.37 |
最终以现场接待信息为准。
三、承租方应具备的资格条件:
1.承租方须为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业或自然人。
2.承租方及其分（子）公司、关联公司与ONEPay(中国)官方网站 及其下属分（子）公司未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录。
四、履约条件要求
1.多种业态均可，以现场确认为准。
2.按时交纳租金、保证金等相关费用。
3.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
4.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
5.若最终获得承租权，承租方须按时与出租方签订租赁合同。
6.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
7.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
五、特别事项说明及风险提示：
1.意向承租方应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。
2.出租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。
3.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付。
上述信息仅为要约邀请，不作为实际承诺及保证，最终以双方签署的合同等法律文本为准。
六、联系地址及联系人
地址：深圳市南山区留仙大道南面、南坪快速路东面ONEPay 阅山境花园商业接待中心。
联系人：吕帅13713607881\仝飞18617105811\洪玲13928422250。
ONEPay(中国)官方网站
2024年5月
