深圳地铁物业管理发展有限公司对地铁人才公寓美好生活馆项目进行公开招商，采用综合评估法确定合作单位。
一、项目基础信息
1.项目名称：地铁人才公寓美好生活馆项目
2.招商方式：公开招商
3.招商方法：综合评估法
4.项目控制价：本项目由中选人投资建设，双方按约定收费
5.服务期限：五年
6.项目地点：深圳市
二、响应人须满足以下资质要求
1.必须是2020年以前在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的企业法人,提供营业执照副本复印件,加盖公章。
2.响应人经营范围内必须包含预包装食品的销售、人力资源、劳务派遣等相关的内容描述。
3.依法经营，无违法失信记录，提供政府相关权威部门出具的证明材料，加盖公章；
4.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名；
5.响应人在近一年内与ONEPay(中国)官方网站 及其下属各单位（具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件。
6.响应人须具备良好的履约能力和契约精神，响应人与全国各地铁公司（或其他业主方）无违约记录、拒交租金等行为。在招投标（询价）活动中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间，或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的，或自2018年以来在ONEPay(中国)官方网站 或其下属单位有不良行为记录的响应人不被接受。
7.配合招商人、招商机构对响应人资质及运营项目进行审查。
8.提供招商人、招商机构要求的其他报名相关文件。
注：（1）响应人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）过去五年内在招标投标活动或合同履约过程中有不良行为记录正处在我市主管部门行政处罚期、警示的或正在接受我市主管部门调查的或被招商人列入招商人不良诚信行为名录的响应人且正在处罚期的将不被接受。
（3）存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的响应人将不被接受。
三、响应人领取招商文件时需提供的资料：
1.企业法人营业执照（复印件加盖公章）；
2.法定代表人证明书（原件）；
3.如报名人不为企业法人，还需提供法人授权委托书（原件）；
4.领取招商文件起止时间：2024年11月11日9:00时至2024年11月22日18:00时；
5.领取招商文件邮箱：[email protected]
四、截标、开标时间、地点：
所有响应文件应于2024年11月25日上午10:00（北京时间）之前送至深圳市福田区福中一路地铁大厦，逾期送达或不符合招商文件要求的响应文件恕不接受。
温馨提示（地铁大厦周边车位紧张，请响应人做好出行准备，提前四十五分钟到达地铁大厦递交响应文件）
四、本招商文件由招商人负责解释，联系人：黄工15818517675
深圳地铁物业管理发展有限公司
2024 年 11 月 11 日
